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一个人视力的好坏,绝大多数与用眼习惯有关;一个人投资“视力”的好坏,则多数跟他的人生阅历和对市场的预判能力相关。如果你只能看到前几行,那你可能有些“近视”哦
无论是投资高手,还是新晋小白
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必须看得远,看得细
投资视力指数分析
4.0:如果你只能看到视力表的行,也就是4.0的视力,那你真该去恶补一些知识了。不过能看到行总是好的,因为相比较而言,一个好的品牌,无论是对于产品品质还是后期的运作,都是有很大的保证的。
4.1:你能看到地段,还不错,这么重要的一点被你抓住了。只有好的地段,才能让商铺蓬勃发展,你赚钱的目的才能实现。
4.2:视力4.2,你能看到户型,这其实也是显而易见但非常重要的一项内容。商铺的户型怎么才算好除了面宽、进深、朝向,还有什么答:适合你的商铺才是的,遇见了合适的就得抓住。
4.3:交通这项那就没得说了,你要投资一间商铺,肯定要交通便利吧,犄角旮旯里的商铺连租都不好租,现在可不是“酒香不怕巷子深”的年代了。
4.4:既然你能看到交通,相信下面的人流量你应该也能看的见,因为它是跟交通挂钩的。用简单的思维,商铺的运营,没有人流量就算玩完,线下的生意就怕没人。
4.5:能看到周边客群,那你就厉害了,这说明你在投资商铺之前已经做过比较详细的市场调研了。周边的客群是什么样的人,有怎样的数量,对于你购买商铺来说,也是有着很重要的意义的,因为这是投资商铺的共性。
4.6:做了市场调研,相信你肯定也就知道了商铺附近的大致情况,如果周边有成熟的商圈的话,对于商铺未来的发展是极有帮助的,对于吸引人流也很重要。
4.7:再往下就需要很扎实的功底了,能够分辨什么样的产品是高端产品,需要一定的功力。其实说简单不简单,说难也不难,把上面几项加起来,都能达到的话,相信这产品就一定不会差了。
4.8-5.0:拥有从4.8再往上的视力,那你一定是一个厉害的角色了。沿街底商(商铺本身的位置优势)、未来的升值潜力(商铺本身的升值以及租金的增长),这是以上所有判断能力的终落点,只有结合了以上所有方面,才能够得出终的结论。
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60年前,有10%~20%的中国人患有近视。如今,青少年和年轻人的近视高达90%,而且越来越趋于年轻化,若没有有效的政策干预,到2020年,我国5岁以上人群的近视发病率将增至50.86%~51.36%,患病人口接近7.04亿~7.11亿。这个数字绝对可以跑赢GDP的增长率。市场如此大,抓住时机就是钱!!!
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