长沙很专业的验房师
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长沙很专业的验房师。一套新房买下来后,到了交房的时间,业主走进去一看感觉空空荡荡的,没什么大问题,都是些小瑕小疵改改就好了。那为什么业主维权和跟开发商的官司从没间断过,有的甚至闹到政府,其实这都是业主缺乏收房的专业知识对房子质量问题过于大意造成的。
房屋的质量问题七成在隐蔽工程中,而业主又没有专业的仪器和技术对房子各项质量是否达标进行逐项专业的检测。所以,如果不经过专业检验就草率收房入住,那将来的麻烦随着入住时间的增加,质量问题也就一一暴露出来了,那时再对簿公堂、要求整改,或者要求赔偿,就远不如入住前容易了。
可以说,中国的购房消费者对房屋质量认识的不足和对专业验房的忽略、甚至不知道,是造成购房后纠纷不断的主要原因。长沙很专业的验房师。
1、空鼓问题是难发现也难处理的问题,空鼓是墙面和粉灰层结合不牢所造成的缝隙,主要是因为灰沙质量或工期紧、赶工造成的,也是所有房子中存在为普遍的一个问题,可以说每套房子都有空鼓,只是多和少的问题。空鼓的危害是后期性的,短时间内不容易看得出来。经过两三年后空鼓因天气潮湿、风干不均匀,墙面会产生开裂脱壳等现象。因为空鼓的隐蔽性和危害性,国家颁布的收房法规中有明确规定,空鼓不能超标。另一个是房子还在毛坯状态时墙面就粉化了,这种情况一下子也很难看到。等刷了墙漆过一两年,起壳、起泡、天花掉顶大多是粉化的原因所致。如果是直接买的精装房,验房是业主自己验,那就更无法发现了。长沙很专业的验房师。
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