湖北建始大沙河生态园林旅游开发有限责任公司

建始县大沙河生态旅游风景区旅游开发项目一、资源背景　　大沙河生态旅游风景区位于建始县三里乡境内的马水河流域的河谷,从小溪口至老渡口,全程40公里,是一个集峡谷、悬崖、溶洞、碧水、密林、怪石等自然风光为一体,与人文景观有机结合,以雄、奇、秀、野、险、幽为特色,资源门类齐全,综合性较好的风景旅游胜地。　　马水河是清江水系的重要支流,随着老渡口电站拦河大坝的拔地而起,水库面积5.6平方公里,蓄水2.3亿立方米,回水上溯40余公里,使大坝上大沙河成为碧波荡漾的“峡谷平湖”。河谷两岸石灰崖高悬,危岩奇峰,目不暇接。岩峡对映,相得益彰,依次展开尽显风姿,美不胜收,是罕见的喀斯特地貌奇观。　　大沙河平均海拔450米,属亚热带季风性湿润气候,冬暖夏凉,气候宜人。这里民风古朴,民俗浓郁,独具民族特色的土家族文化多姿多彩。　　二、交通区位　　大沙河生态旅游风景旅游区位于业红公路中段,紧靠宜万铁路和沪蓉西高速公路,距建始城区14公里,距红岩寺镇14公里,距重庆市550公里,距宜昌市174公里,交通进入性良好。　　三、建设条件　　恩施州是湖北省政府确定的“十一五”旅游发展重点区域,是国家实施西部开发地区之一,恩施州委州政府对旅游业发展非常重视,目前已开发的旅游资源游客接待量达到了年150万人次,这无疑给旅游业开发创造了较好的条件。大沙河生态旅游风景区区位独特,奇观异景丰富,只需对沿流域两岸景点进行打造,再在汪家寨隧道进口200米地地段修建部分土家风情式接待设施,购置部分旅游船即可开展旅游接待,开发条件优越。　　四、项目规模和内容　　根据大沙河生态旅游项目区特点和环境条件,拟将其建成集峡谷自然风光旅游、水上游(娱)乐为主,兼攀岩、溶洞探险、栈道游览、蹦极、跳水运动,土家风情观光于一体,融游览、娱乐、吃、住、购物、观光一条龙,形式新颖、格调高雅、服务配套的旅游风景区。　　根据上述构想,结合现有环境条件,遵照因地制宜、布局合理、突出特色、功能配套,方便建设的原则,将旅游功能区划分为(1)汪家寨休闲接待中心、四龙洞探险景区;(2)大沙河商务中心(建有跑马场)游览观光区;(3)七渡溪生态养殖种植游览观光、半岛别墅群度假、将军山鬼城探险区;(4)芭蕉滩攀岩及蹦极跳水运动区。　　五、投资规模与构成　　根据旅游开发投资建设标准,结合当地工程建设实际造价,经概算,四龙洞景区投资需2000万元;跑马场游览观光区投资需6000万元;种植养殖探险、别墅群度假区投资10000万元;芭蕉滩攀岩与蹦极跳水区需2000万元,度假垂钩区需200万元,民谷民情娱乐区需1800万元,前期规划、水路空交通设施及搬迁费用2000万元共需投资24000万元。　　六、效益分析　　随着社会经济发展,城镇化程度的提高,到乡村旅游的人会越来越多,同时以走近生态,回归自然,参与体验为主题的风情游及借助大沙河生态旅游区特色饮食(纯天然黄骨头儿、野生鲢鱼等)的品牌效益,游客能亲自参与土家生活,体验土家文化,吃、住、乐在农家,客源有一定的保证。按照客流量第一年10万人,第二年15万人,第三年30万人,各期人均消费100元、180元、260元,利润按30%计算,第一年产值1000万元,年利