社会上大多数人提到“建筑结构检测鉴定”会下意识想到“危房”两字,以为只有“危房”才有建筑结构检测鉴定的必要,甚至建筑结构的业主或投资方对建筑结构检测的必要性仅仅有一个模糊的概念,或者根本没有建筑结构检测的意识。
如果对建筑结构检测鉴定意识不强,可能会导致违反相关建设法律法规而引起不必要的处罚,甚至会在建筑结构安全性不满足要求的情况下继续使用而酿成事故。
因此需要进行建筑结构检测。

危房处理办法:
1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。
3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。


房屋安全鉴定之后该如何处理
根据《城市危险房屋管理规定》,房屋危险性等级分为A、B、C、D四个等级:
A级为无危险构件,房屋结构能满足安全使用要求。
B级为个别构件评定为危险构件,但不影响主体结构安全,基本能满足安全使用要求。
C级为部分承重结构不能满足安全使用要求,房屋局部处于危险状态,构成局部危房。
D级为承重结构已经不能满足安全使用要求,房屋整体处于危险。
根据房屋安全等级不同所采用的处理方式也不一样:A、B两级的房屋可以继续居住;C级的房屋经有资质的专业机构加固维修后可继续使用;D级房屋意味着要拆改建。需要居民立即停用搬离并采取紧急预防措施。


确认房屋安全状况,房子的倾斜度、墙体等部位开裂情况是直观、肉眼能够观察到的状况。
倾斜一般与沉降有关,要看房子有没有沉降,以及房子沉降了以后有没有倾斜,可以从稍远处看房子有没有向一边歪或者斜。其次,要看房子和地面之间的位置关系,有沉降的房子,房子会往路面方向倾斜。同时,要看墙体有没有裂缝,一般沉降的房子墙体裂缝会是斜的,斜裂缝大小都会影响房子的安全性。


如果一栋新建房子出现了安全隐患等问题的时候,那就是建设工程质量不合格导致,不合格的原因有很多种,例如设计不符合规范、施工过程中没有按照图纸施工、偷工减料等。然而,对于一些使用比较久的房屋,如果结构构件出现老化、开裂、倾斜等问题的时候,就需要引起重视。例如找到专业的房屋安全鉴定公司进行一个危房检测鉴定,并且出具一份危险房屋鉴定报告,从而为下一步修缮或者重建做好前期准备资料。