在日本买房-日本宏信优家
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在日本买房-日本宏信优家
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日本宏信优家
在日本买房
产权 中国国内是70年产权,而日本房产为产权。日本绝大部分房产都是产权,买家买到的是房屋及土地的所有权。产权的房产可以自由使用,世代传承,这无疑是留给后代的一笔宝贵财富。 无限购政策 日本买房政策友好,不论国籍、不限身份、不限购,只要能证明购房人的真实身份即可进行房产购买。中国人购买日本房产只需要四个证件:护照、身份证、身份证公证书和委托书。而且,日本贷款程序较为简便、利率低,且大多数房产首付仅需一成,如果拥有永住者身份,零首付都可以买房。 总价格低 30万人民币起至几亿房屋,海外投资必选。 房价趋涨 日本楼市已然回暖,可以预见房价上涨趋势。 租金收益高 日本普遍租金收益率可达6~10%。租赁收益上,日本房产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多,中国的房屋租赁回报率只有约2%-3%,而投资日本房产后的租赁回报率可高达6%。 在经历了90年代的泡沫经济之后,日本房价一直在缓慢增长,买房性价比高,房贷利率低,又有东京奥运会的利好趋势,现在可以说是投资的好时机。 奥运效应 2020年东京举办奥运会,当地旅游及房产市场将被带动,酒店民宿供不应求,租客需求庞大。 民宿解禁 日本政府已确定了规定将普通民宅或公寓的空房出租给旅游者的“民宿”营业标准的新法案。 签证宽松政策 可办理3年,5年多次签证,日本在留短1年即可获永驻权。
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