物业与清洁关系 现今物业管理公司将保洁业务包给专业的保洁公司,这种倾向在目前占有一大部分比例,因而保洁公司能得以较快的发展。物业保洁是指对单元性房地产,性建筑物的清洁与保养。开展经常性物业保洁的目的是:被清洁的物品在不受损坏的前提下,恢复状态,并延长其使用功能,增加使用寿命,实现物有所值或增值。 不同的小区,由于档次不同,有不同的物管模式、不同的管理水平及服务质量。如低档小区,物管主要就是“保安+清洁”;中档小区,除了“保安+清洁”外,还有物业维护;而有的小区,保安、清洁、物业维护等仅是基础工作,更重要的是个性化服务。如中海千灯湖一号作为佛山一个高端豪宅,在物业管理上当然也有独特之处,每栋大楼均配置三个大堂,每栋首层大堂将配备大堂管家,这在目前的一些高端住宅中也难得一现。为什么中海、万科、招商等一些优质物管,无论是服饰、行为举止,还是处事态度等方面,都会让人觉得舒服,重要原因是规范。同样是基本的安保、清洁、物业维护工作,为什么品牌物业往往做得较好,因为有了规范,才有对细致的追求。大家同样都在做的事,品牌物业能把这些事的细节做得更。 木地板保洁技巧 居室内铺设木地板后,确实带来了豪华的装饰效果。但是,要使木地板保持光滑整洁和明亮舒适的效果,并滋润木质和有效地防止虫蚁蛀蚀,就应该注意维修和保养。 一般来讲,保洁时应保持地板干燥、清洁,避免与大量的水接触,更不允许用碱水、肥皂水擦拭。如遇污迹,只要用钢丝绒打磨就可以除掉。每隔一段时间打一次蜡。也可以上漆保养,每隔一年左右刷一层聚酯清漆(UV漆)或聚氨酯清漆。若遇暖气漏水,必须及时擦干净。不能直接让太阳暴晒或电炉烘烤,以免干燥过快,地面干裂。铺设后的油漆地板应尽量减少太阳直晒,以免油漆经紫外线照射过多,提前干裂和老化。不要把燃着的烟头或火柴棍随便扔在干净的木地板上,以免烧焦地板表层。同时,切忌热水盆、热饭锅等高温物体直接接触地板。 外墙清洗的意义随着现代文明的提高、经济的高速发展和人们生活水平的提高,越来越多的高楼大厦拔地而起,随之而来的就是建筑物外墙清洗行业的兴起,外墙清洗业在我国已引起普遍注意和重视。所有的高层建筑物外墙,由于常年日晒和风吹雨打,以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀,使得建筑物外墙产生了污垢和风化,既影响了建筑物的标致和市容,又损坏了建筑物。因此,清洗建筑物的外墙,不仅美化了环境,而且起到了保护建筑物的作用。