业主们只要用心注意就会发现很多劣质装修公司的通病---想方设法坑业主,俗话说的好没有坑不到的业主,只是你敢不敢会不会的问题。市面上的劣质装修公司坑骗用户的方法大致如下: 合同隐藏“增项费用”:据南京装修公司内部人士介绍,通常在和业主签订的合同里,除了已经明确的合同金额外,还会有一个增项金额,通常会达到1030%,而所谓的增项费用,对方会以“原材料上涨”,“施工团队费用上涨”,“工期延长”等原因提出。 边装修边加价:房子装修到一半,装修公司提出费用必须增加,否则质量会达不到要求,甚至会有施工故障出现,这个时候作为等着入住的业主,你是选择“加”呢,还是“不加”呢一次妥协,就会有第二次,二次妥协,就会有第三次,结果就是,装修费用加了不少,到后房子还是没装修完。 延期、延期,延了还得加钱:和装修公司合作,怕的就是延期,有的业主是筹办婚房等着入住,有的业主是选了大写字楼准备搬迁,但是只要装修公司一延期,全盘计划都要落空。 威胁业主:有的装修公司,往往是“黑白两道”通吃,他们不但会通过合同漏洞钻法律的空子,还会私下找流氓、混混们“耍手段”威胁业主。 以上只是部分比较“突出”的“诈骗”行为,南京欧泰装修公司希望更多的人前来检举这些不良风气,共同自觉规范市场规则。 无论是新房还是二手房,人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型,往往都会在装修的时候进行一定的结构拆改。但结构拆改的时候并不是可以任意而为的,必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等,在装修的时候不只是资金的投入,还得重视房屋结构的安全。否则承重墙被破坏后,后果将会很严重,甚至影响到整座楼的结构安全。下面就跟着南京欧泰装饰一起来学习学习拆改房屋要遵循的原则吧! 一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。 家装中,除了承重墙是一定不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。 那什么墙能拆呢完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。 如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。 二、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。 三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。 四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。 五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。 南京欧泰装饰为您提供专业的室内装修与装潢设计,希望以上知识能帮到您,如果您有好的想法或者有装修的意愿,欢迎联系我们。 现代简约风格的装修不仅是反应在家居配饰上的简约,更多的是表现在家中的生活必需品上。所以现代简约强调的是从务实出发,讲究的是美观与实用同在。然而2015现代简约风格设计说明是怎样的呢 现代简约风格主要表现在空间开敞、内外通透,在空间平面设计中追求不受承重墙的限制自由。所以在设计现代简约的时候,很多时候都会考虑到墙面、地面、顶棚。 现代简约的设计,它是一种更高层次的创作境界。在考虑其设计的时候,它强调的是一种舒适与实用,比较注重于追求材料、技术、空间的表现深度。所以现代简约风格的设计师一般都要求具有较高的设计素养与实践经验。等的协调性。 而在颜色上也有一些设计要求的。现代简约以色彩的高度凝练和造型的极度简洁,在满足功能需要的前提下。让一些空间和人既物进行合理的分配组合,描绘出丰富动人的空间效果。 对于现代社会的简约风格来讲,它的外形简洁,功能强,强调室内空间形态和屋捡的单一性以及抽象性。所以往往我们看到的现代简约风格都是非常简洁、大气、自然。 对于忙碌的现代人而言,现代简约似乎更受欢迎。简单明亮的舒适环境,足以让人消除一天的烦恼。它没有过多繁复的设计,以简洁的造型、纯洁的质地、精细的工艺为其特征,为现代人展现了更温馨舒适的居住环境。