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龙岗清洁公司,龙岗外墙清洗,龙岗外墙翻新

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黄经理
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深圳旧房翻新

旧房装修前应该做哪些准备
首先确定你的经济预算,你打算花多少钱装修在这个前提下,可以把这笔预算分别分为1、支付装修公司/设计师的费用 2、购买主材(墙漆、厨卫瓷砖、厨柜、卫浴洁具、地板等) 3、添置或更新家具(现有家具筛选一下看还能不能用) 4、窗帘布艺等软装饰 
然后你需要咨询专业的室内设计师,帮你解决几个问题: 
1、你希望你的新家能实现哪些实用功能,分别划分为几个不同空间对现有户型及现有条件进行分析,做一个规划确定改造的方案。 
2、喜欢的装饰风格是怎样的是现代简约风格还是田园风格是美式古典风格还是混搭风格 
3、确定设计方案 
4、在费用预算之内如何实现设计方案。 

一、旧装修不必“一锅端” 
对前业主刚刚装8成新的装修,不要“推倒重来”。要保留原有的比较新的如:地板、吊顶,瓷砖、吊柜等,改造后可以再利用,同时其他部位拆卸下来的木料可以用来包门等。二手房装修能“变废为宝”。如果原装修的成色、风格、材质等都可接受,不要“一锅端”。从环保、安全、健康、费用等方面考虑,适当的改装是可取之道,以免造成费用过高。 

二、不要乱砸乱改房屋构造。 
许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。 

三、“三工三改”,不能“土”改了事 
所谓“三工三改”,是指三面改造(墙面、地面、顶面)、门窗改造和水电改造三项改造工作。对此,专家建议,这三项工作是旧房装修的主体和灵魂,请专业施工人员来施工,切不可随便请人“私了”,土法上马,后患无穷。 
其中,三面改造要对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象,以便进行修补处理。另外,门窗改造方面则要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。第三,水电改造前做一下闭水试验,另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新改造。 

四、按规矩办事,按规则装修 
二手房装修怕户主想法太多,胡乱拆改户型结构等,造成居家安全隐患,对此专家建议二手房装修“多一事不如少一事”,提倡简约装修。 
另外,二手房装修粗枝大叶也不行,许多新房装修中没有的工序必须做到。比如,旧墙粉刷就要先对旧墙修补处理后才能涂刷乳胶漆。许多二手房都存在水电路老化的问题,应事前进行检查,然后有针对性地进行更换。

5、 厨房:程序同上。注意:因厨房里的不锈钢管件比较多,应是清洁重点。 
6、 卧室及大厅:墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理,擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。 
7、 门及框:分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序也是从上到下,把毛巾叠成方块,从门的顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。 
8、 地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材质,是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的,当分清后择专用清洁剂稀释后,开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理;后一道工序做完后,应由领班全面检查一遍后,确认无遗留后撤离现场。 
9、 地角线:用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

四、标准: 
玻璃的标准:目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。 
卫生间的标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。
厨房标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。 
卧室及大厅标准:墙壁无尘土,灯具洁净,开关盒洁净无胶渍,排风口、空调出风口无灰尘、无胶点; 
门及框标准:无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽,门沿上无尘土。 
地面的标准:木地板无胶渍、洁净;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。
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