北京１２月２０日电（记者刘铮）１１月份，全国７０个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨５．８％。其中，北京上涨１０．３％，涨幅从上月的全国第一退居第二。

    记者２０日从国家发展和改革委员会价格司了解到，１１月份，全国新建商品住房价格同比涨幅比上月回落０．８个百分点，比去年同期回落２．５个百分点。

    分地区看，１１月份，新建商品住房涨幅较大的城市依次为：福州１０．４％，北京１０．３％，深圳９．８％，厦门９．６％，秦皇岛９．３％，成都８．９％和贵阳８．４％；上海下降０．１％。

    从６月份开始，北京新建商品住房价格开始出现两位数增长，涨幅位居７０个大中城市前列，１０月份涨幅第一。６月份同比上涨１１．２％，７月份上涨１１．１％，８月份上涨１１．４％，９月份上涨１０．３％，１０月份上涨１０．７％。

    而上海新建商品住房销售价格从去年１２月开始，一直下降。去年１２月份，同比下降２．１％，今年２月份下降４．１％，４月份下降６．２％，６月份下降５．４％，８月份下降２．２％，１０月份下降０．６％。

    分类别看，１１月份７０个大中城市新建商品住房中，经济适用房销售价格同比上涨１．６％，涨幅比上月提高０．１个百分点；普通住房销售价格上涨６．４％，涨幅与上月持平；高档住房销售价格上涨５．５％，涨幅比上月回落２．２个百分点。

    统计显示，１１月份，包括新建商品住房、二手住房、非住房商品房价格在内的７０个大中城市房屋销售价格同比上涨５．２％，涨幅比上月回落０．２个百分点，比去年同期回落１.６个百分点。

    １１月份，７０个大中城市二手住房销售价格同比上涨５．２％，涨幅与上月持平；非住房商品房销售价格上涨４％，涨幅比上月提高０．５个百分点。

     ２００６年，谁在为高房价埋单？

    新华网北京１２月２０日专电（记者罗博、董素玉）２００６年已经步入尾声，在经历了宏观调控的疾风骤雨之后，房地产市场仍然留下一些迷局待解：一方面是城镇居民购房意愿不断创下历史新低，另一方面却是房价的不断攀升；一方面是大多数居民无力购房，另一方面楼盘的火暴热销又在传递着供不应求的信息。

    那么，究竟是谁在支撑房价上涨，又是谁在为高房价埋单呢？

     2006年楼市：四大热点城市房价涨的多跌的少

    为了稳定房价，政府今年从金融、信贷、土地、税收等方面出台了多项政策。随着一系列“退烧药方”的应用，调控效果开始初步显现，房价涨幅基本得到控制。但少数城市的房价并未在这一轮调控中稳定下来。北京就是最典型的例子，北京房价依旧持续上升，6、7、8、9四个月，房价同比分别上升了11.2%、11.1%、11.4%和10.3%。10月份，北京房屋销售价格以10.7%的涨幅领先全国。业内人士指出，与以往的政策相比，今年的政策目标更明确，手段也更为灵活。目前，北京等城市的房价依然保持大幅上涨，这里有时间滞后的影响。房地产市场很复杂，存在很多博弈，不是说政策一出台，效果马上就会显现。  

     10月份全国新房价格同比上涨6.6% 北京居首