本报讯随着关内楼价逐步走高，大多数置业者将目光投向楼价较低的深圳关外，关外二手房交易持续升温，逐步成为深圳二手楼交易的热点。

　　布吉：楼市升值仍有潜力

　　据了解，布吉镇是深圳关外销售最为集中的区域，桂芳园、大世纪花园、信义假日名城、可园、中海怡翠花园、阳光花园等都创造了销售奇迹。与此同时，布吉还是深圳大盘的聚集地：万科、中海、慢城、信义、可园等一批项目在倡导郊区化的同时开创了深圳地产的大盘社区文化，给布吉的楼市注入了新的活力。

　　中天置业相关人士分析指出，目前布吉一手楼市每平方米的价格普通已经上涨到8000元以上，部分楼盘更突破了10000元大关。从去年下半年至今，布吉二手房的价格上涨了20%，部分在深惠路沿线的楼盘升幅更高达30%。目前，布吉二手房价相比别的片区较低，总体保持着较快的增长。随着清平高速一期全面贯通、地铁三号线及深惠路改造工程逐渐实施等，这些利好都对布吉楼市起到极强的助推作用，仍有较大的升值潜力。

　　宝安：二手房稳中上升

　　相对于去年而言，宝安区二手楼价上涨迅猛，并且目前尚未有减缓趋势，涨势依然强劲。

　　业内人士分析指出，随着宝安城市化进程的加快，地铁一号线延长线工程的动工，机场二跑道、预计总投资250亿元的国际港口大铲湾港区等重大基础设施的建设，临空、临港的双港资源会使宝安区经济持续快速发展。同时，随着宝安海滨大道连接滨海大道，以及宝安大道和深南大道贯通后真正实现关内关外一“体化”，宝安城市形象得到了较大的改善，宝安居住价值越来越受到众多置业者的认可。

　　龙岗：房价与大运齐飞

　　据深圳市近期公布的一份报告显示，自去年深圳申办世界大运会成功、将龙岗定为主会场以来，龙岗的新盘房价普遍上涨了30%，随后每个月都保持了近10%的涨幅，目前新盘均价都已破万，保持在每平米1.2万至1.3万的价位。而就二手房来说，5月份龙岗挂牌均价为7224元／平方米，环比涨幅6.4%，其涨幅大有后来居上之势。

　　中天置业相关分析人士认为，可以肯定的是，大运会是对龙岗区域价值的一次提升，随着龙岗城市化大步提速，龙岗交通、旅游、酒店、商业百货、建筑建材、地产等行业将直接受益。

　　地铁3号联通特区内外

　　另外，为了配合大运中心城的建设，龙岗原有交通基础设施将迅速得到完善，而直达特区横穿龙岗，全长32.983公里、工程总投资达108.97亿元的深圳地铁3号线和深惠路的捆绑改造建设无疑将进一步打破特区内外的界限，进一步加快龙岗与深圳关内“一体化”的进程。可以预见，未来一段时间内，龙岗房价仍然还有较大的上升空间。(资料提供：中天置业)