启东房屋结构改造 启东房屋改造加层 启东加固公司

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现在大部分商品房都是按照固定的模式建造的,对于很多住户来说,固定的模式并不一定能满足他们的使用要求,那就需要对房屋进行改造,对房屋结构改造主体应该如何进行改造呢,下面启东加固公司就给大家简单介绍一下房屋结构主体如何改造
一、主体拆改前提
原有的房屋结构不合理,过大或过小都会影响日后使用需要,不利于日后居住,因此需要重新规划设计,拆除一些不必要的墙体隔断。
结构拆改的注意事项
二、主体拆改内容
主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等环节,说白了就是先把工地的框架搭起来。
拆除工程拆旧(拆除原来所有装修)、拆墙(拆除砖墙和混凝土墙)
基础工程新砌墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆
三、主体拆改细节
1、如果原来墙面的腻子是防水腻子就不用铲了,不平的墙面,需刷一层界面剂后,再刮一遍腻子找平;如果不是防水腻子,则全部铲掉重做,腻子刮2-3遍就可以了。
2、墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上牛皮纸(扯不断的),再刮腻子。空鼓或者裂纹墙面一定要进行处理。
3、主体拆改的垃圾废物,一定要及时的清理,这样既能够保证室内清洁,同时也方便日后施工顺利进行。主体拆改后,成品门、橱柜、烟机、灶具等成品就可以确定下来了。
主体改造注意事项有哪些
1、有些墙体不能拆
凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。如果拆除了承重墙,就会破坏这个力的平衡,造成严重的后果,甚至危及生命。
轻体墙也不可随意拆。横梁下面的轻体墙就不可以拆因为它也承担着房屋的部分重量。
阳台边的矮墙不能拆除或改变。窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。

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