上海测绘测量工程服务有限公司

服务范围及承诺一、服务范围:房产平面控制测量、房产要素测量、房产图测绘、面积测算、变更测算等业务。二、我司将按照以下条款中所示内容为贵司提供优质满意的服务:1.在贵司项目方案报规划阶段、扩初设计、施工图设计阶段与贵司及设计单位在充分沟通下展开面积测绘工作,就方案中的有关幢公摊、功能区公摊、层公摊划分的合理性与贵司进行充分交流与沟通。对于该项目的公摊方案,在不违反房产面积测绘规范情况下,我司提供已算至各功能区层公摊数据后的多种可靠性方案供贵司选择(包括提供多套方案的要幢房屋套型统计表、分幢房屋功能区分摊面积表、房产测绘技术报告、房屋分层平面图的电子版),并应委托方的特点、立场、背景提出针对性意见在与贵司进行充分沟通后根据贵司要求选择有利于贵司的方案进行方案测算;2.若出现房产面积认定和分摊方法超出有关测量技术规程的情况,我司将及时向房产测绘主管部门及测绘局咨询,待咨询结果出来后立即向贵司汇报;3.贵司如在施工图预、实测阶段有相关资料未具备齐全,我司将全力配合贵司进行已具备条件的工作;4.贵司如竣工实测阶段有手续未具备齐全或施工现场暂不能完全满足实测条件时,我司将全力配合贵司进行已具备条件的工作;5.贵司如在变更测绘(包括现状变更和权属变更)阶段有相关资料、手续未具备齐全,我司将全力配合贵司进行已具备条件的工作;6.在贵司的方案阶段、扩初设计阶段、施工图阶段如出现多次的方案修改及局部变更,我司将积极配合贵司进行方案修改后的所有数据调整工作,并就房产面积测绘方面提出有利于贵司最合理化的建议,且不另再收费;7.我司将对预测结果与规划总平面图所规定的各项经济技术指标进行对比。如果有不符合规划经济指标的情况,及时通知甲方及设计单位进行相应的修改,以满足相关手续的办理条件,保证工期的顺利进展;8.我司将无偿为贵司办理房管局的测绘报告递件、审查、催件、审核归档等工作,并为办理预售许可证、产权竣工实测登记备案手续、产权变更(包括现状变更、权属变更)及产权证的办理提供相应的数据和资料,且在测绘报告进行审核归档过程中,我司直接与相关部门对接;9.我司将组建该项目测绘专项组提供优质专业测绘服务。其中包括贵司有权选择我司专业技术人员进行本项目所有测绘工作,我司中途不得更换技术人员。我司派遣专项客户服务人员配合贵司在测绘过程中需要解决的测绘相关协调工作等;10.在与贵公司合作过程中,均由我公司上门服务;11.无偿就房产面积测绘问题对贵公司销售人员进行专业培训;12.协助贵司完成销售现场面积答疑