四川瀚海大宗代理
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和讯房产消息 11月20日,观点商业年会在香港嘉里酒店召开。香港兴业国际集团有限公司执行董事邓满华在会上表示,对于做商业地产的人来说,这是的时代,也是坏的时代。
伴随着存量资产改造,越来越多开发单位有机会拿到商业用地,并尝试进军商业地产开发。过去10年间,无序、过度的开发造成同质化现象严重,千篇一律,办公楼和购物中心面临高库存的压力,再加上互联网时代电商的冲击,让信息更透明,消费者也有更多的选择,以及更趋理性、成熟,导致市场竞争越来越激烈。邓满华认为,当前,商业地产危机并存。
汰弱留强、适者生存。存量资产时代的商业地产中如何脱颖而出,邓满华认为,要打造真正好的、有体验感和符合消费者需求的项目。“我坚信精品从来都是可以胜出的。”在邓满华看来,衡量项目好坏的标准在于先天和后天两个标准。
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